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內容來自sina新聞
金融高新區瀝桂一體 城市客廳豪宅單價奔2萬房貸利率二胎年息
金融高新區洋房單價多為1.3萬-1.5萬元
金融高新區的房子在任何一個時間點來對比其他區域的房價，這 裡都"不便宜"。當2005年佛山整體均價2916元/平方米的時候，中海萬錦刷卡換現金二胎年息借貸增貸轉貸 豪園就以4500元的單價開盤。2008年，這一項目的售價已經 超過8000元/平方米。到2009年，該項目的收官單位售價已經達到1.2萬元/平方米，將全市5855元/平方米的均價遠遠甩在身後。這一區域的另 一大盤保利花園的價格線，也幾乎與之相當。目前，千燈湖金融高新區洋房的售價普遍達到1.3負債整合二胎年息借貸增貸轉貸 萬-1.5萬元/平方米，部分豪宅單位單價已經直 奔2萬元。
金融高新區的產品定位相對其他區域更高端。 南都記者 張明術 攝
千燈湖，不但已成佛山人眼中的城市化高地，甚至已逐漸被相鄰的廣州人所熟識。因為這一區域不但有湖、有豪宅、有地鐵，還 有更多響當當的金融機構。而且，這一區域還有個更加"高端大氣上檔次"的名字，叫做廣東金融高新技術服務區。9月，南海啟動"千燈湖計劃"，推進瀝桂一體 化，將該區域打造為"南海城市客廳"。
區域定位：唯一省級金融後臺服務基地
金融高新區2007年7月由廣東 省政府授牌成立。區域發展表現霸氣十足。這裡作為廣東建設金融強省戰略七大基礎性平臺之首，也是省人民政府批準的唯一省級金融後臺服務基地，定位為建設為 輻射亞太地區的現代金融產業後援服務基地。同在2007年，南海區政府還提出瞭中心城區北延戰略，將南海桂城金融高新區向北延伸，與大瀝核心片區成為"瀝 桂一體"的新中軸北端。經過4年的土地整理和區域發展的推進，2011年下半年開始，位於"瀝桂一體"北端的廣佛國際商貿中心的多個項目陸續啟動。
易居中國佛山公司總經理李鍔
今 年9月，千燈湖金融高新區友邦金融中心正式啟用，這一定位為輻射亞太的現代金融產業後援服務基地已現雛形。據統計，金融高新區目前已吸引中國人保、廣發銀 行、IBM、富士通、匯豐等134個金融後臺、金融外包及私募創投等創新型機構進駐，區內100多個項目已正式投運。9月18日，南海啟動"千燈湖計 劃"，宣佈未來3年將投入超過1200億，沿千燈湖中軸線推動東部南海城市更新，推進瀝桂一體化，打造"南海城市客廳"，將東部南海打造成為佛山產業金融 中心。在這一背景下，與桂城金融區在區位上緊密相連的大瀝核心區域，也開始加速轉型，向南與桂城對接，縱向畫瞭一條城市中軸線。
地產開發：高端住宅、商業地產聚集地
整個金融高新區往北延伸至大瀝核心區，這條"瀝桂一體"的城市中軸線，無疑也是整個南海乃至佛山高端住宅的聚集地。
到 今年為止，金融高新區已經聚集瞭中海、保利、招商、萬科、萬達、碧桂園、創鴻、宏鼎、廣州地鐵、佳兆業等品牌巨頭。同時，這一區域的產品定位相對其他區域 要更高端。無論是各個面積段的洋房、商鋪、公寓以及寫字樓產品，其硬件設施和軟件配套都不乏佛山之"最"。此外，這一區域也是佛山目前寫字樓綜合體最集中 的區域，成為商業地產的開發聚集地。
國慶推貨：產品豐富 不乏中小戶型
國慶期間整個瀝桂一體核心區域新盤不 多，但是新貨活躍。大瀝的保利中央公館將推出全新二期，為約90-100平方米的三房帶套房，約130-250平方米四房、五房；中秋前剛開盤的聯誠智博 花園主推59-86平方米N+1房。千燈湖片區萬達華府為將推出首批85-143平方米住宅蓄客；宏鼎景裕豪園將推出全新90-140平方米精裝三房， 國慶期間有額外優惠；創鴻城將啟動曼哈頓公館二期41-87平方米單位的認購。
[專傢點評]
易居中國佛山公司總經理李鍔瀝、桂是南海城市化進程最快區域
在 居住氛圍方面，目前整個南海片區中，兩個區域的城市化進程比較快，一個是桂城，另一個就是大瀝，這就是目前南海區著力發展的瀝桂新城。其中桂城千燈湖已經 發展為整個南海乃至佛山的中心，而大瀝擁有與桂城相鄰的地理優勢，以及殷實的財富基礎，因此兩地的樓價也十分貼近。整個片區無論是從居住環境、配套優勢， 還是投資角度來說，都有足夠的優勢和承接力。
采寫：南都記者 路漫漫
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/08363601054.shtml
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