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內容來自sina新聞
房價適中配套成熟 津中北鎮成新婚族置業熱土
市中心新建住宅越來越少，房價越來越高，許多年輕人要麼在市內房價較低的地方選擇二手房或者租房結婚，要麼在環城四區距市內較近的地方購置婚房。
記者帶您走進天津西部的一個板塊，這裡住宅價格相對合理，周邊配套比較成熱，成為年輕人選購婚房的熱點地區。
現在，準婚族買房主要還是考慮價格。隨著天津市的快速發展，市中心板塊以內的新建住宅越來台北市大安區房屋貸款房屋二胎民間二胎越少，而價格卻是越來越貴。記者就帶您去瞭解一下本市西部一塊價格合理、配套齊全、適合年輕人結婚的熱點地區--中北鎮。
地理位置得天獨厚農地變建地條件算公式
中北鎮坐落於天津市西青區，是天津近年來新興的置業板塊，具有許多得天獨厚的特性。首先，板塊位於外環以外，遠離市中心的喧囂，並且其空氣質量和環境綠化都比市內做得要好。如今，中北鎮已完全形成瞭自身的居住區風格，再加上中北鎮周邊配套設施的不斷完善，例如2012年開業的永旺大型購物中心，包含綜合大型超市、購物、餐飲、休閑娛樂等豐富多彩的業態，不僅服務瞭中北鎮附近的居民，也拓展瞭中北鎮的文化產業。
此外，中北鎮周邊的交通也十分便利。外環西半環從中穿過，使其與市區接壤；去年通車的地鐵2號線西線始發站就建在曹莊永旺購物中心旁，規劃地鐵8號線也將涉及到中北大道；多條公交車通往市區，方便居民出行。中北鎮西部新城與中北鎮工業園相鄰，距大學城20分鐘車程，距華苑10分鐘車程，距黃河道2.5公裡，到曹莊子走路20分鐘，距天津機場25公裡，距天津港40公裡，距首都北京僅120公裡。得天獨厚的地理位置與周邊配套促進瞭中北鎮房地產行業的發展。
采訪中，中北鎮瀾灣半島售樓中心工作人員表示，最近咨詢樓盤的人數很多，但房屋售出量與前幾月無太大變化，價格穩中有升。在被問及現主推戶型、均價及有無優惠時，該銷售人員表示："小高層9層、11層到頂，均價10000元/平方米，洋房均價12000元/平方米。"
記者隨後走訪瞭板塊內的其他幾個項目後瞭解到，與去年相比，目前中北鎮內在售新房項目的價格並無太大變化，地產商也暫時未受到"國五條"的影響，由於房價與戶型都比較適中，因此，總體價格十分符合結婚人群的購買力。記者來到霞飛路63裡弄的售樓中心。一位售樓人員表示，"現在一期、二期的房子已經售罄，三期以三室為主的洋房將在4月開盤，高層將在年底開盤。"在被問及均價優惠時，這位銷售人員稱，"洋房均價預計在13000元/平方米，具體有什麼優惠暫時還沒有出臺，估計要3月底才能知道。"據瞭解，像霞飛路63裡弄這樣的洋房產品在中北鎮內也有不少，主要以120平方米到140平方米的三室為主，比較適合經濟條件較好、青睞大戶型的準新人。
許多置業中北鎮的婚房購買者表示，對於購買力有限的他們來說，中北鎮的業態條件要好於天津市其他城郊地區。就房價來說，雖然單價每平方米已經上揚到9000元至10000元，但對比於市內六區的房子，中北鎮的房價確實很低瞭。加之中北鎮高速發展的交通條件和購物條件，現在中北鎮已經發展成本市一大熱點板塊，而對於中北鎮的開發，政府支持力度也很大，它已成為天津外環周邊條件比較好的一個移居點。從2007年開始，中北鎮的新建商品住宅就以高額成交量領跑各區。對於"80後"婚房一族來說，在中北鎮選房既可以減少他們的經濟壓力，距離市內又不會太遠，建地貸款台南七股建地貸款無論是工作還是探望父母、親友都很方便。現在本市屬於城市化建設的快速發展時期，未來幾年就會進入郊區城市化階段，那時候市內房價必然高漲，大批城市居民外遷，距市中心距離較近的中北鎮房價也肯定會走高。現在置業此地的婚房一族可以一房兩用，既是自住又是一項投資。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/16072701760.shtml
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