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本月拍地 小爆發 浮山新區又一熱地待拍
??新浪樂居訊（編輯 孫曉文）借著島城樓市的回暖之勢，開發商拿地的熱情也水漲船高，萬科、保利、金隅、海爾等標桿房地企先後豪爽出手拿地，土地市場頓時呈現出回暖跡象。日前，青島市國土資源和房屋管理局發佈公告，即將出讓浮山新區一幅熱門地塊。
??據市國土資源局資料顯示，此次出讓編號為325-350-1200100141037的地塊，位於浮山新區同安路北、勁松五路東F1-4，土地面積24368.8㎡，規劃建築面積56048.24㎡，樓面地價5055元/㎡，競買保證金達到14167萬元。其中，出讓部分土地面積24368.8㎡，規劃建築面積56048.24㎡，用於建設城鎮住宅和商服。
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??據瞭解，該地塊無論從地理位置或是商業配套方面，無疑都占盡優勢。從交通上看，該地塊處道路十字交叉路口，勁松五路、同安路、遼陽東路等環繞該區域周邊，通達四方，駕車方便；教育方面，該地塊毗鄰嶗山區浮山小學、青島第二實驗中學，學區優勢凸顯；住宅方面，周邊早已有成熟配套的住宅小區，湖光山色、曙光山色、魯信長春花園、海爾東城國際等都坐落在此，地塊周邊的二手房均價已逼近20000元/平方米。另外，該地塊周邊城市生活圈有大拇指廣場、佳世客、大潤發、卜蜂蓮花超市、半島美術館、國信體育中心，包含業主所有的購物、教育、休閑娛樂、生活所需，集聚各種高端消費、生活於一體。
??隨著人口的快速增長和開發企業的相繼進駐，以及青島規劃大動作的展開，浮山新區逐漸迎來瞭前所未有的發展機遇期。也對地塊周邊房價和商業價值以及人群聚集起到瞭巨大的推動作用，是適宜打造高品位住宅，投資開發見效快的極佳地塊，未來改地塊具有較大的升值空間。
??值得註意的是，該地塊的鄰居，另外一幅位於浮山新區同安路以北、勁松七路以西的地塊，在上月國土資源和房屋管理局於拍賣現場貼出公告，因故停拍，該地塊是否會遭遇同樣命運？建融台中梧棲建融
??本次國有建設用地使用權拍賣會定於2015年1月27日9時30分在青島市公共資源交易大廳309房間舉辦，最終，該地塊將花落誰傢，還需拭目以待。新浪樂居將帶來第一手土地資訊。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/14105963547994623372607.shtml
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