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內容來自sina新聞

  同樣作為溫州炒房團一員的文先生對記者表示,2012年曾在溫州市區購買商品住房,當時售價達到25000元/平方米,現在大概跌到18000元/平方米,如今溫州市區樓價比最高價時下跌30%以上,炒房者即便現在把房子賣出去,也已經資不抵債。

三四線城市買樓風險加大

  12月18日,社科文獻出版社發佈的住房綠皮書《中國住房發展報告》指出,2012-2013年,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市,房價漲幅領跑全國。在一、二線城市房價上漲的同時,不少三、四線城市或中小城市雖然房價有所上漲,但住房市場已經出現顯著滯銷現象。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/09143815898.shtml

  "當初我看好海南島的旅遊資源,在海口等地購買瞭民間二胎房貸利率幾套房子。如今,我在那邊投資的房子可能賣一套虧一套,真是十分後悔。"廣州市民文先生表示。

三四線城市11月房價

  有關專傢認為,三四線城市缺少外來的購買力,近幾年在一些三四線城市投資的買傢將面臨被套牢的困境。

  近段時間,記者走訪瞭梅州、河源等地多個樓盤,發現前往當地售樓處問詢的購房者甚少,多數樓盤以出售150方~200方的大戶型房源為主,目前基本上處於有價無市的狀況。

  記者在走訪中發現,到三四線城市購房的無非基於以下幾種考慮:一是為瞭傢鄉的父母購買養老房;二是為自己將來葉落歸根預備房;三是因為三四線城市不限購 而投資購房。然而,在三四線城市購房存在的風險不可小覷。目前部分三四線城市面臨供應過剩、樓價虛高等風險,投資者容易被套牢。







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