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  地塊交通優勢明顯 須建7800平米商業物業用於回購

地塊實景圖

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/13003891382.shtml



  地塊剛剛開拍時,有業內人士就預測領地極大可能正在參與該地塊的網上競拍。"領地很想進入禪城,先前多次跟其他開發商爭奪過禪城的住宅用地,比如之前時代和華福拿下的住宅地,但是都沒有拿到。"該名業內人士表示,領地很大程度需要在禪城拿一個項目。"現在政府正在大力發展禪西新城,而禪城其他老城區都是以發展產業和商業為主,入駐禪西也是一個很好的選擇。"該名業內人士說。

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  據瞭解,禪西新城高端產業服務區范圍為禪西大道以西輕工路沿線區域,東至佛山大道與祖廟商圈對接,西與張槎高新產業升級區對接,南至五峰路與季華路中央商務帶對接,北與汾江河濱水帶融合。

 張槎致力打造禪西新城高端產業服務區

內容來自sina新聞

  在佛山實施"強中心"戰略和禪西新城規劃的大背景下,幾年來,張槎逐步形成瞭都市型新興產業聚集之勢,高端產業、高端人才、城市服務配套不斷向 西聚集,推動張槎產業和城市加快升級、產城人融合發展可持續發展的新格局初顯。張槎街道辦有關負責人表示,在此契機下,張槎打造禪西新城高端產業服務區的 思路對推動產城人融合、加快產城互動發展有著重要意義。

宗地地理位置圖

  張槎將以輕工路東段提升工程和該地塊推出為契機,通過三舊改造開拓城市發展新空間,將輕工路打造成禪西新城產業服務中軸線、張槎商圈的中軸線。

  從地理位置上看,該地塊南臨輕工路,西鄰禪西大道,交通優勢明顯。值得一提的是,該地塊鄰近佛山交通樞紐站(張槎站),匯集佛山地鐵4號線、2號線、廣佛城際輕軌等路網。其中,規劃當中的地鐵4號線輕工路站緊挨該地塊。



  該地塊目前地面已經平整,現進入周邊綠化帶及河湧欄桿美化階段。地塊周邊有村民公寓及人行天橋等設施,新媒體產業園與地塊相隔一條馬路。

  據瞭解,該地塊部分為村改造項目,競得人須在地塊北側與江海路交匯處建總建築面積不少於7800平米有產權商業大樓及47個地下車位,分配給大江橋頭股份合作經濟社。

  樂居編輯瞭解到,就在5天前,領地剛以2.02億元拿下南海大瀝一宗占地逾2萬平米的商住用地,樓面地價為3279元/平米。從領地集團的拿地線路來看,這一從鹽步領地海納天河開發起步的地產商十分鐘愛廣佛交界板塊。去年12月31日,領地以1.5億拿下裡水甘蕉地塊。同時,領地集團已經在裡水開發有領地海納豪庭和領地海納公館兩個項目。加上近1個月內獲取的三宗新地塊,領地集團在佛山共有6個項目。

  新浪樂居訊 (編輯 蔡倩)1月21日,廣東領地房地產開發有限公司首進禪城,以39667萬競得禪城區南北大湧東側、輕工路北側一宗商住地,樓面地價4295元/平米,溢價率為28.5%。就在5天前,領地集團剛剛以2.02億拿下南海大瀝一宗占地逾2萬平方米商住用地。

  該地塊位於禪西大道(南北大湧)東側、輕工路北側,總規劃凈用地面積36943.01平米,屬於二類居住用地,可兼容商業。地塊容積率≤2.5;建築密度≤28%;綠地率≥30%。

  1月21日,該地塊經過2小時40分鐘的網上競拍,終於被領地收入囊中,樓面地價4295元/平米。

  "黑馬"領地首進禪城



領地首進禪城 近4億競得輕工路北側商住地

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