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??統計數據顯示，截至2015年1月底，被監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為27121萬平方米，環比下降0.7%，同比增長17.1%。“這意味著這35個城市樓市庫存在連續11個月的上漲後首現下降。”上海易居房地產研究院研究員王曉燕表示，其中，一線城市樓市庫存環比下跌3.9%。不過，從存銷比來看，35個城市的庫存量仍需14.5個月才能消化完。
重點城市樓市庫存11個月來首降
??值得一提的是，從區域上來看，截至2015年1月底，一、二、三線35個城市新建商品住宅庫存總量分別為3748萬平方米、19049萬平方米和4324萬平方米，環比增長分別為-3.9%、0和-0.8%，同比增長分別為35.5%、14.8%和13.7%。
??對此，王曉燕表示，一線城市庫存環比下滑幅度較為明顯。實際上，在過去一年中，一線城市庫存已經保持連續8個月的環比正增長，2014年10月份首次出現環比下跌，但年底前的最後兩個月馬上反彈。直至2015年1月份，庫存重新出現環比下跌，這反映瞭當下在一線城市供求雙方關系中，市場成交規模更大。
??另有業內人士認為，2014年底，開發商為瞭完成銷售任務，在一線城市大量推新盤入市，這導致一線城市庫存量攀升，但隨著年度銷售業績的結轉，開發商的業績壓力得到短暫緩解，加上傳統的春節銷售淡季，因此並不急於推盤，多是在銷售此前入市尚未賣完的存貨，進而導致樓市庫存出現環比微跌的跡象。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/0813598338946549290982胎貸款率利任何問題免費諮詢0汽車二胎增貸3.shtml
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