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有記者曾經問過小平同志,長征時,他在幹什麼。小平同志吸瞭一口大熊貓,淡淡的說:"跟著走。"我問她們:小平同志都能等,我們為什麼不能等呢?結果筆者遇到瞭兩次翻得比蒸熟的鱖魚眼睛還白的白眼。

某日,城北的陳喜喜同學問:"不成交怎麼辦?"筆者的答案是:"等,等待是最好的營銷。"又某日,城南的糖糖妹問:"不成交怎麼辦?"筆者的答案是:"等,等待是最好的營銷。"

  《雲笈七羲·軒轅本紀》(黃帝)於玄女素女受房中之術,能禦三百女。

浪點房事:房中也無術



等待
是最好的營銷


  

  文/謝棟公教貸款率利二胎年息



所以筆者最後對小雪梅說:"有句文案怎麼寫的來著,你的所有,凡在世界地圖上指不出來;那就不要去向世人誇耀自己擁有什麼。"人的天生占有欲,決定瞭地產,是人的終極占有目標。欲望不止,地產不死啊。小雪梅似懂非懂的點瞭點頭,然後說,那我還是把丹丹妹紙去多介紹幾個人,還有阿帥,阿濤,我也介紹出去,男的女的無所謂,大房二房無所謂,增加內需是我等首要任務......。妹子真可教也。

  在這個季節裡,易建國說瞭:"你們搞不定就吃要翔,結果蛙總說:"時光不老,屈國輝的粉都等老瞭。"楊正宇說:"我的節操,碎成瞭146份,全部散落在瞭我們項目的146戶餐飲經營戶的店面裡,你們要救回我的節操,就去146傢店裡找吧。"結果喻磊在邊上說:"火鍋啊,我請啊,不用跑146戶啊,我的是自助啊!"最後渝渝說:"廣式煲仔飯啊,哪裡有食啊?"聶建湘失憶的說:"湖大墮落街啊,廣式煲粥有啊。"葉英說:"外國啊,賣啦賣啦啊,妹子賣瞭啊......"看來大傢各有態度嘛。



筆者隻好問"丹妹紙有男友嗎?""沒有""丹妹紙想找男友嗎?""想""丹妹子喜歡大叔嗎?""喜歡有錢未婚的大叔。"好,問題的答案有瞭,筆者可以把丹妹子介紹給自己未婚無女友的堂弟,他們總要見面吃飯吧?吃飯後總要去逛個街吧,逛個街最好要看電影吧?看完電影如果萬一、有可能、也許、或者,兩個人成瞭,要買房結婚吧,丈母娘不然搞不定吧?你看,小雪梅隻是做瞭一個假設性的介紹,就產生瞭多少商業和住宅消費的潛在需求啊。

  這樣有節操的開篇是不是頗有氣勢?雖然這跟本文內容沒有半毛錢關系,但是筆者認為,天下房術大同小異,玄女素女皆是女,大房房二房都要房......

   ①親愛的浪人們:對《浪點房事》專欄有什麼好的建議,以及對本話題有何觀點,隨時歡迎騷擾小編,聯系方式你們懂得~我們將篩選出優秀觀點發表在@長沙新浪樂居 官方微信號上喲~





然而事實上,抬頭看路比埋頭拉車更重要百倍。君不聞,廣告經費、活動經費、老客戶資源、轉介資源都被用盡後,項目仍無起色,就如同累死的牛一般,而成交寥寥就像耕不動田一樣。古人雲:"自古房中隻有累死的牛,沒有耕壞的田啊。所以,奉勸一句,天時不對時,等待是最好的營銷。

房市不振
地產還能做多久?


又某日,渣浪的小雪梅問:"房事不振,地產還能做多久?"筆者一開始這樣回答:"話說我國的春秋時期,就有瞭明確的土地交易制度......。結果小雪梅無情的打斷瞭筆者的回答,她說:"棟哥,我準備把新來的丹丹妹紙介紹給你認得。你就給我這樣的答案。這是友盡的表現啊。"

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觀勢順市
出奇可制勝


  

解決問題嘛,靠方式也靠態度,但更靠心態。做該做的事,做可行的事,觀可行的勢,順應可行的市,才是王道。出奇呢,可以制勝,出力嘛,可以制人,如果隻想著出位,那怕是要出希希的。紛紛擾擾中,房中也無術 。







  

可是前兩天,大BOSS問我,最近自己項目賣得不好,也沒上客,怎麼辦?筆者毫不猶豫的抱頭翻白眼?錯,筆者說:"我再想想辦法。"不要說筆者事到臨頭自己成瞭銀樣蠟槍頭。這其實就是目前在這種不太正常的氛圍下的一種普遍現狀,當局者總要做點什麼,旁觀者總說等著看看吧。房中術,用的最濫的一招就是:做比不做好,越挫越勇才能被人認為是肯定執著。無所事事便是可恥下流。

浪言浪語:

內容來自sina新聞

   ②廣大的網友們:歡迎來稿!希望內容基於房地產行業,在政治、法律允許的范圍內,以抒情的、調侃的、吐槽的、講故事的方式把自己對地產的感悟寫出來,標題吸引眼球,文風輕松詼諧即可--等著你喲~

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-05/14284572522.shtml

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