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?關

??報告將樓市納入監控體系意義重大

市場,23700套房源的成交量中,市內戶籍消化數達10661套,占比達到45%,且不包含數量眾多的暫未入惠州戶籍的新惠州市民。

??金融環境松綁為樓市解渴

合去年市場遇到的多變環境,銀行政策的縮放直接將樓市融資和運營的不健康行為曝光在臺面,而房企坍垮和問題樓盤事件更為惠州樓市近年來的快速推進提瞭個

??就在惠州樓市各方躊躇無措之際,惠州“兩會”月初開啟。在這個時間端口,無論房貸利率新竹二胎年息是市級層面還是國傢新政,針對樓市的利好消息紛至沓來。

?

??3日,市委副書記、市長麥教猛在市第十一屆人大第五次會議上做瞭全市政府工作報告。報告內容首度關註到惠州樓市發展,提出推動房地產市場持續平穩健康發展,擴大合理住房消費。

社會價值,對於關聯行業的帶動作用將尤為明顯。

?

??進入新年,原來趨暖的市場成交再陷萎靡。2月2日,市房產管理局公佈瞭2015年1月樓市成交狀況,惠州城區(含仲愷)成交房源2056套,環比去年底成交量下滑明顯。

內容來自sina新聞

??談新政



??本月4日下午,中國人民銀行降準,自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。采訪中,有代表認為,無論“降息”還是“降準”都是在當前經濟下行趨勢下采取的必要措施,尤其是降準,或將釋放數千億元資金的流動市場。



??然而,對於處於資金漩渦中的開發商而言,融資壓力並未緩解。在記者此前采訪中,某知名本土房企負責融資工作的負責人介紹,降息和房貸要求放寬,更多仍局限於為購房市民提供便利,但企業融資壓力依舊,央行若不適時“降準”,企業發展仍舊艱難。

展的有效路徑。

醒。對這一情況,人大代表、惠州老牌地產企業廣東金寶集團董事長莊恭欽表示,這代表著政府對樓市發展提質做出要求,對企業經營的規范性做出指導,將推進惠

?

記者采訪中,就職於房地產企業的政協委員林福生盡管對政策利好推動後市發展的觀點給予認同,但認為市場的供需才是市場能否繁榮的關鍵。他介紹,以降準為

??談市場

??政協委員、日昇昌置業有限公司總裁歐吉陽同樣表達瞭對後市的看好。他說,惠州這座城市好山好水好空氣,隨著產業集群的進步,將不斷吸引外來人口前來定居,市民購房需求不斷增長,因此,惠州房地產市場的發展具有持續性,潛力大。

?在

??實際上,和此前的降息政策一樣,存款準備金率下調對市民辦理按揭貸款提供便利,銀行的流動資金增多,房貸可能將會更加寬松、貸款優惠可能再現市場。

??過去的2014年,在全球經濟下行趨勢不斷增強的環境下,惠州樓市不平靜。企業融資難、銀行放貸緩、市場成交差,多重利空壓力下,前三季度樓市經歷著漫長周期的低迷。若非第四季度政策漸松動,市場成交陡然走高,全年樓市將難覓亮色。

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??惠州樓市在目前供需環境和成交環境下,新的一年將如何發展?行業利好的頻現,使市場各方一時間有如霧裡看花。結合城市民意和智慧最集中的惠州“兩會”,南方日報記者就當下市場熱點及行業面臨的新局面,采訪惠州“兩會”代表,以期為不明朗的惠州樓市探方指路。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/07445970336307338331556.shtml

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