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內容來自sina新聞



  二手住宅方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有64個,上漲的城市有2個,持平的城市有4個。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有65個,持平的城市有1個,上漲的城市有4個。

  從同比(與去年同期相比)看,70個大中城市中,房價同比下降的城市有67個,上漲的城市有3個(合肥、廈門、鄭州)。10月份,同比價格變動中,最高漲幅為3.8%,最低為下降9.1%。

  今早,國傢統計局高級統計師劉建偉分析,10月房價也呈現環比降幅繼續收窄的特點。隨著各地房貸政策調整,房企為消化庫存繼續加大推盤力度,部分購房者選擇入市,房價環比降幅收窄。據測算,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點。

  據羊城晚報記者梳理,10月房價總體延續瞭上月的跌勢,新建商品住宅房價除瞭環比繼續無一上漲外,絕大部分城市房價同比也出現下跌,數量比上月明顯增加瞭9個,達到瞭67個。其中,北上廣深四個一線城市房價環比分別下跌1.3%、0.7%、1.2%、0.4%,同比下跌1.7%、2.4%、2.7%和1%。這些城市房價環比均已連續多月下跌,其中廣州房價已環比連跌5個月。

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70城市房價環比無一上漲 廣州房價環比連跌5個月

  新建商品住宅房價環比(與上月信貸整合二胎年息相比),是觀察樓市的風向標。據發佈,70個大中城市中,房價環比價格下降的城市有69個,持平的城市有1個(鄭州)。環比價格變動中,最小降幅為0.2%,最大降幅為1.6%。

  69個城市房價環比下降

  樓市未見"金九銀十",房價總體仍是跌聲一片。國傢統計局今早發佈最新全國房價數據,納入監測的70個大中城市中,10月份房價環比繼續無一上漲,同時房價同比下降的城市增加,已有67個城市房價同比下降(即低於去年同期)。北上廣深四個一線城市房價環比、同比均下跌,其中廣州房價環比已連跌5個月。

  "值得註意的是,10月份部分城市二手住宅價格環比有所回升。"劉建偉表示,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環比均停止下跌,其中北京二手住宅價格環比上漲0.3%,上海、廣州、深圳環比均持平。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/17164599410.shtml

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