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  業內人士指出,9月樓市成交量波瀾不驚,雖然利好政策頻傳,但實打實的優惠卻十分有限,購房者觀望情緒仍在彌漫。

商品住宅區域

  根據統計數據,8月份青島新建商品房共成交10545套,總成交面積105.4萬㎡;其中新建商品住宅共成交9505套,總成交面積95.3萬㎡,環比上月上漲49.26%。在7月、8月連續回穩之後,2014年的樓市"金九"拉開帷幕。

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2014年3季度匯總

  7月作為2014青島樓市下半年開頭的一個月,新房成交量與新建住宅成交量率先雙雙上漲。根據統計數據顯示,青島7月份總成交面積83.77萬㎡,新建商品房共成交7875套,環比上漲兩成多,較去年同期成交量相比下跌逾一成。其中,新建商品住宅成交6188套,環比6月份5198套上漲19.05%;成交面積63.82萬㎡,環比上月上漲20.37%。8月延續瞭7月"回穩"態勢,成交量繼續上漲。今年7月31日,青島市國土資源和房屋管理局就發佈消息:自2014年8月1日零時起,對黃島區、城陽區(含高新區)住房(含新建商品住房和二手住房)放開限購政策;對市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以上(含144平方米)的住房放開限購政策,套型面積在144平方米以下的住房繼續執行限購的政策。

內容來自sina新聞



  今年的樓市傳統旺季"金九銀十"貌似沒有延續往年的火爆,金九已進入尾聲,自進入三季度以來,由於限購政策"松綁"、放開中介費標準、啟動不動產登記、取消經紀人資格認定等政策頻頻落地,第三季度青島樓市整體趨向回暖。

  數據顯示:2014年7月1日-9月29日,青島市新房共成交22172套,新房總成交面積2242228㎡,同比下降24.9%,環比上升4.1%;成交均價為8357.65元人民幣。

三季度青島樓市漸回暖 市民觀望情緒濃

  緊接著9月1日,市國土資源和房屋管理局發佈重磅消息,自2014年9月1日起,青島放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策,青島已全面放開限購。青島樓市迎來"二次松綁",限購放松力度出現升級。根據統計,9月新建商品房共成交7341套,總成交面積75.1萬㎡,環比上月有所回落。

  成交

  區域

 新浪樂居訊(編輯 孫曉文)伴隨著"金九"結束、"銀十"開啟,2014年青島樓市第三季度落幕。

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  • 三季度青島樓市漸回暖
  • 三季度青島樓市漸回暖 市民觀望情緒濃(1)


新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/17342931322.shtml
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