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內容來自hexun新聞二胎車貸 二胎車貸銀行

品牌輸出成功探索

回首過往,中國本土自營酒店一直徘徊在國際酒店市場之外,鮮有走出國門管理海外酒店的先例。“但自今年開元旅業集團首度宣佈將攜民族自主酒店品牌進軍歐洲後,國內本土品牌酒店以不動產加品牌管理方式的海外輸出正在提速。”趙煥焱表示。目前,人民幣升值預期依舊強烈,而全球貨幣持續寬松,全球不動產又身處價格低谷,盡管德國經濟是歐洲的“擎天柱”,但受到標普下調評級影響,德國房地產物業價格也是低迷不振。這給開元旅業和陽光酒店的收購帶來瞭新機會,同時也給中國本土品牌酒店海外置業開拓瞭新路子。回顧在此之前的中國酒店業海外重大並購案例,主要可以分為兩種:不動產並購和股權並購。不動產並購方面的典型案如:2010年,錦江酒店與德爾集團的全資子公司在美國特拉華州成立合營企業,該合資企業以總價約3.07億美元的總價收購州際集團全部股權,該筆交易完成後,錦江酒店間接獲得瞭州際集團50%的股權。據瞭解,州際集團在全球分佈有200多傢酒店,但擁有完全不動資產的隻有六傢。分析人士認為,用並購企業來並購不動產,花的金錢巨大,但得到不動產確是很少的。股權並購方面的典型案例如:復星集團於2010年完成對世界著名旅遊度假企業地中海俱樂部地7.1%股權的收購,從而成為該企業第二大股東。此次收購,標志中國企業進一步在海外酒店經營決策中具有瞭相當發言權,但畢竟依舊不是完全控股。趙煥焱稱,“不同於上述兩種並購,開元和陽光不僅完全持有不動產,同時還在國際上亮出自己的品牌。在海外市場,不動產的經營管理公司是中國本土酒店品牌,這是此前沒有過的。”“國內酒店業市場競爭激烈,一二線城市日趨飽和,三四線酒店景氣度欠佳,走出國門反而是個很好的戰略,”一從業多年的連鎖酒店市場部經理告訴中國證券報記者,若此次本土品牌落地德國效果良好,將會對國內酒店管理公司走出去起到示范借鑒作用。其實,伴隨著酒店業市場的不斷成長,中國本土酒店管理品牌早已“迫不及待”地想走出國門,欲向世界宣告中國酒店民族品牌已逐漸步入“成熟期”。早在2012年,中國本土酒店品牌的海外輸出力量就已是蓄勢待發。去年7月,錦江之星管理公司與韓國SANGWONHOUSINGCO.LTD公司簽訂特許經營合同,首傢在韓國的錦江之星連鎖酒店將落戶首爾。不過,此次還僅是品牌輸出。錦江之星有關人士表示,公司是有機會去歐美收購擁有兩三百傢門店以上的品牌酒店,但自身的管理、人才、系統目前還跟不上。不隻是酒店龍頭企業,國內頗具實力的房地產開發公司2012年也紛紛亮出“自主品牌”酒店品牌,並將海外並購的觸角延伸到酒店管理行業。去年年底,綠地集團與西班牙MELIA集團簽約,就雙方在中、歐多地自有資產高星級酒店經營權置換達成合作協議,並擬在綠地自主酒店品牌海外輸出領域開展全面戰略合作。大連萬達集團董事長王健林也稱,公司將在未來10年向美國投資100億美元,目前正與美國多傢知名酒店品牌商洽談在華盛頓特區、紐約和洛杉磯的收購機會。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-25/153542396.html

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