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內容來自sina新聞

  同樣作為溫州炒房團一員的文先生對記者表示，2012年曾在溫州市區購買商品住房，當時售價達到25000元/平方米，現在大概跌到18000元/平方米，如今溫州市區樓價比最高價時下跌30%以上，炒房者即便現在把房子賣出去，也已經資不抵債。

三四線城市買樓風險加大

  12月18日，社科文獻出版社發佈的住房綠皮書《中國住房發展報告》指出，2012-2013年，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市，房價漲幅領跑全國。在一、二線城市房價上漲的同時，不少三、四線城市或中小城市雖然房價有所上漲，但住房市場已經出現顯著滯銷現象。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/09143815898.shtml

  "當初我看好海南島的旅遊資源，在海口等地購買瞭民間二胎房貸利率幾套房子。如今，我在那邊投資的房子可能賣一套虧一套，真是十分後悔。"廣州市民文先生表示。

三四線城市11月房價

  有關專傢認為，三四線城市缺少外來的購買力，近幾年在一些三四線城市投資的買傢將面臨被套牢的困境。

  近段時間，記者走訪瞭梅州、河源等地多個樓盤，發現前往當地售樓處問詢的購房者甚少，多數樓盤以出售150方~200方的大戶型房源為主，目前基本上處於有價無市的狀況。

  記者在走訪中發現，到三四線城市購房的無非基於以下幾種考慮：一是為瞭傢鄉的父母購買養老房；二是為自己將來葉落歸根預備房；三是因為三四線城市不限購 而投資購房。然而，在三四線城市購房存在的風險不可小覷。目前部分三四線城市面臨供應過剩、樓價虛高等風險，投資者容易被套牢。

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