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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/07362504236.sh民間二胎代償房屋二胎代書利率多少免費諮詢試算tml

  近日公佈的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》稱,加快房地產稅立法並適時推進改革。《決定》傳遞的信號表明,這項改革將以更加完善的方式向前推進。"加快房地產稅立法並適時推進改革",值得註意的是,這次《決定》中的表述為"房地產稅"。房地產稅與房產稅不同。房地產稅是一個體系,是指與房地產直接相關的一系列稅種,而房產稅則是一個針對房屋保有環節的稅種,屬財產稅。不難看出的是,包括房產稅在內的房地產稅制已被作為一項綜合改革整體統籌加以考慮。"從我國目前的房地產稅制來看,總體稅負較重,尤其是開發環節,收費也較多,存在重復征稅,所以房產稅改革應該是建立在厘清整個房地產稅制的基礎上,它包括一些稅種的合並,有增稅也有減稅,而不是憑空增加一種稅。"中國社科院財貿所研究員楊志勇說。

  在經歷瞭長達十年的醞釀、一年多的試點,房產稅改革目前面臨的首要問題是如何將試點擴圍,而正如一些業內人士所說的,房產稅改革已經做瞭大量的準備,下一步出臺的擴圍方案將會更加完善。

征收房產稅會考慮居民基本住房需求

  一些專傢也一再強調,房產稅改革全面推開一定是大勢所趨,但房產稅的征收也一定會考慮每個居民基本的住房需求。 據新華社電

  北京大學城市與環境學院教授滿燕雲說,房產稅的定位是地方稅,不一定所有地方試點方案都一樣,擴圍方案也不一定完全遵循上海、重慶的版本,重要的是如何與地方財政體系銜接,如何切入。

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