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??在多地發文取消限購被默許的同時，更多國傢層面的救市政策出臺。9月30日下午，央行、銀監會發佈房貸新政，放寬瞭對首套房的認定標準。新政落地刺激瞭多地樓市升溫，黃金周期間北京新盤成交價穩量升，深圳二手改善型成交創全年新高，上海有二手房主一夜大漲50萬......11月21日晚間，央行時隔兩年再度降息，下調貸款和存款基準利率。在降息政策利好下，四季度多地樓市成交放量，創出年末成交高峰。上半年持續疲軟，下半年利好政策刺激成交，2014年的中國樓市發展整體呈現出U型曲線。

??在#2015樓市預測#活動中，各位業界大佬、專傢學者和眾多網友都對2015年的樓市情況進行瞭預測。其中既有樂觀派如任志強，他預計2015年9月，或者四季度房地產行業會上升。也有悲觀派如潘石屹，他認為中國房地產不可能再像5年、10年前那樣發展瞭。同時也有中間派如丁祖昱，他表示2015年市場將穩中有分，提醒大傢要謹慎勿樂觀！這一年誰將預測準確，成為2015樓市預測帝？2015年末新浪樂居將根據預測準確性評選預測帝並贈送Iphone6大獎一部！

內容來自sina新聞

??當人們的記憶還停留在2013年中國樓市的高歌猛進時，萬萬沒想到量價齊升的勢頭卻在春節後戛然而止。馬年伊始，杭州一個前期熱銷樓盤祭出瞭近4000元/平方米的降幅，打響瞭降價的第一槍。隨後降價潮不斷蔓延，常州、無錫、南京、北京、上海等地也紛紛出現降價樓盤，當時甚至有人猜測杭州樓盤降價會成為中國樓市泡銀行二胎 銀行二胎利息沫破裂的第一個信號。盡管多數開發商表示不受影響，但一季度樓市遇冷成為現實，開發商開始以價換量，購房者觀望情緒加重。

??2013年由於房價漲勢有增無減，多城先後出臺樓市調控升級措施。萬萬沒想到，2014年，41個城市先後放開限購。6月27日，呼和浩特發文宣佈取消樓市限購，成為全國首例。緊接著二三線城市相繼取消限購。截止到目前，在執行限購政策的46個城市中，隻剩北京、上海、廣州、深圳和三亞未作出調整。然而，在庫存高企，銀行惜貸的現實面前，部分城市成交量的短期暴漲依然未能救樓市於水火。以價換量成為市場常態，根據10月國傢統計局發佈的數據，9月70個大中城市的房價環比全面停漲。

??在樂居#2014樓市預測#活動結束一年的今天，我們隻能遺憾地宣佈，2014年初無人預測準確樓市情況，因此2014樓市預測帝的位置將空缺。

2014年房地產市場發展呈U型曲線 無人預測準確

??如果說二手房20%個稅，地王頻出，日光樓盤是2013年中國樓市的代言詞，那麼2014年中國房地產市場的高頻詞則是樓盤降價，取消限購和房貸新政。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/16095964302644276412772.shtml

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