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??桃園2胎代償缺錢急用哪裡借錢——神探駕到之甘井子區

??小編探營路線：華潤置地廣場→億合城→歐尚廣場→金地檀溪

??新浪樂居訊（編輯 劉曉燁/王雪）3月1日，是央行降息的第一天，為一探開年樓市的真貌，大連新浪樂居編輯團隊全體出動，“潛入”到大連市內五區，摸底買賣雙方一線，搜羅最新樓市動態，力求還原一個最真實的市場。高速發展的北大連區域，帶動整體房價、配套的發展，甘井子區正在煥發著“第二春”。

??探區域：西拓北進 “北大連”煥發“第二春”

??作為大連的“西拓北進”的重點區域，大連的甘井子區正在煥發“第二春”。甘井子區在近幾年發展迅猛，區域配套大幅提升，讓“北大連”成為瞭大連的重點發展板塊。

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??華潤置地廣場售樓現場

??甘井子區內公交、輕軌、東聯路、東快路以及即將通車的大連地鐵一號線，這些已開通或即將開通的交通網絡，讓區域內交通以及連接外區的交通都變得更加便捷。

??在配套方面，大連體育新城、大連北站、大連機場等重點城市項目，均在此區域生根發芽。幾大世界性的商超讓甘井子區城市化發展的進程更進一步。這些都讓曾經大連有名的“老舊”區域煥發出新的光彩，吸引瞭更多年輕的血液落戶此地，讓北大連的招牌熠熠生輝。

??探房價：區域配套完善 房價穩中有升

??“北大連”這個詞匯在2014年被甘井子區的百姓掛在嘴邊。知名房企進駐，區域房價的價格優勢。讓很多落戶大連的年輕人們，選擇在此區域定居。城市配套、交通體系的完善，也讓區域內的房價呈現出瞭低開高走的局面。

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??歐尚廣場售樓現場

??作為大連市內四區房價的“低谷”區，甘井子區域的房價一直走的親民路線。在探營的四個代表性的項目中，均價都在萬元左右，其中僅有一個項目，因其地理位置及配套得天獨厚，導致房價較高，在12000元/平左右。

??探成交：假期成交依舊 售樓處“燈火輝煌”

??在春節假期期間，很多人會覺得大傢都在節日的氣氛中，很少有購房者會想起來去買房，但是在小編的走訪中，甘井子區的眾售樓熱鬧異常，多數成交情況相對較好。其中位於大連泉水區域的歐尚廣場項目，2月份住宅銷售瞭18套，公建銷售瞭1套。從總體探訪情況來看，甘井子區眾項目在2015年春節期間的銷售量都是穩重有升。

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??金地檀溪售樓現場

??探買方：剛需天下 購房者伺機出手

??在探訪中，各大售樓處都是相當熱鬧，加上區域特點，多數購房人均為剛需類，性價比及區域配套是其關註重點。加上甘井子區近期的區域發展，讓很多購房者都躍躍欲試，等待時間出手。

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??億合城售樓現場

??其中某項目的置業顧問表示：“2014年末到2015年，房地產相關政策變動較多，也是吸引購房者的一大因素，但是總體來說，對於開發商項目的品質、物業服務、配套交通等才是真正能讓購房者出手的關鍵點。

??探走勢：區域持續發展 樓市穩步回暖

??在小編的探營中，探訪的幾大項目，近有的已經進行瞭價格上調，有的正在計劃上調價格。同時各項目也表示優惠也是有的，看情況可享受優惠。但近期肯定不會出現暴漲暴跌的現象。剛需、剛改項目一直都是甘井子區的成交大戶。

??隨著季節變暖，甘井子的樓市乃至大連樓市都會出現“回暖”，剛需購房者應該會伺機而動，成交數據也將會節節攀升。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/14175978045267235363740.shtml

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