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??新浪樂居訊（編輯廖洪忠）近期樓市獲政策利好，又遇上年底房企以價沖量，一手住宅成交明顯有起色，特別是低價開售的項目，網簽量位列前茅。雖然上周（12.1-12.7）網簽量下降8.1%，但1728套的成績仍然維內政部實價登錄查詢二胎年息借貸增貸轉貸持高位，比11月周均1686.3套要高。網簽均價15191元/平，環比微跌1.2%。

??上周末，位於增城的碧桂園中新首府以5字頭起的低價開盤，吸引瞭近千人排隊搶房。最終，約220套80-134平米二至四房一上午即售罄。編輯踩盤發現，不少買傢是來自廣州市區的投資客。最近兩天，碧桂園中新首府分別有103套和40套通過網簽，143套的成績位列網簽榜第二位，網簽均價為6498元/平。而受該項目影響，增城均價大跌15.3%，降至8141元/平。

??上周網簽量最多的是154套的招商金山谷，均價14471元/平，比番禺區均價15397元/平低瞭近千元。據瞭解，該項目最近一次開盤是11月初，8-9棟260套產品開盤2個多小時就消化瞭約9成，11月中也曾創下單周174套網簽的成績。目前該項目12棟開始接受認籌，主推105-142平米精裝三至四房，價格為14000元/平米起，給出2萬享30萬的年底優惠吸客。

??此外，花都雅居樂萬科熱橙、白雲嶺南新世界和番禺珊瑚天峰網簽量分別位列三至五位，三項目價格均不算高，與所在區域的網簽均價持平，甚至更低。

??在上述五項目的拉動下，所在區域網簽量均有所增加，特別是花都區，大漲65.6%，白雲區也上漲瞭36.4%，番禺和增城則分別上漲瞭一成和5個百分點左右。但無一例外的是，這四個區的均價均下跌瞭。除瞭增城下跌15.3%，白雲降價2002元/平，8.1%的降價也是降幅較大的區域。花都、番禺分別降價4%和2.5%。

上周（12.1-12.7）全市網簽量TOP5

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-08/17175947650024367506229.shtml

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