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購房者的春天 來瞭嗎？
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9月22日下午，業界傳聞：商業銀行首套房貸政策松動，而且隻要房貸餘額還清，利率可以按照首套房計算。一時間，業界議論紛紛。更有重磅消息稱，長沙銀行、中國光大銀行、浦發銀行、民生銀行將放松房貸尺度，最大優惠力度達到基準利率的0.85倍。
事實上，截止至日前，網傳的0.85倍優惠利率並未在長沙出現。融360平臺數據顯示，重劃區房價任何問題免費諮詢截至9月24日，長沙首套房貸常見批出利率回歸基準的銀行已經擴大至4傢，但並未有0.85倍的優惠消息。
另一個現實是，根據部分銀行首套房貸基準利率的申請準則，"基準利率"並非面向所有客戶，隻針對其優質客戶。可見，對於長沙購房者來說，當前房貸利率的放松，僅僅是有限度的放松。
但，無論如何，現實未能阻止傳聞越傳越熱。
回顧2014年，長沙樓市成交有如溫水煮青蛙，明顯感受到"不跑量就會死"的開發企業使出瞭十八般武藝賣房子，官、企、銀、媒各方都不約而同地開始瞭"救市"動作。
或如業界分析，銀行基準利率松動的傳聞之所以牽動各方神經，正是因為，在"以價換量"、"取消限購"、"開放公積金"等一系列動作後，市場未見明顯回暖。而銀行房屋二胎利率多少怎麼貸款比較會過件這一次，2014年的樓市春天是否會落地，銀行利率當然是至關重要的壓軸因素。
■記者 劉婞 實習生 向竹筠
記者點評
"以價換量"收效並不樂觀，"救市"效果也是"形式大於內容"，在形勢倒逼的環境下，最終是快人一步、以價換量的領跑者實現"自救"，還是望穿秋水銀行利率下調刺激市場回暖？無論哪一種，對於剛需購房者而言，都是買房子的春天。
當然，最好還是雙管齊下，既能買到價格合適的房子，又能享受到銀行信貸優惠。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/08164478705.shtml
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